毛坯房驗(yàn)房怎么驗(yàn)收

毛坯房驗(yàn)房怎么驗(yàn)收

毛坯房驗(yàn)房怎么驗(yàn)收：驗(yàn)水電、驗(yàn)門(mén)窗、驗(yàn)墻面平整度、驗(yàn)房間的方正、驗(yàn)墻面空鼓等等，毛坯房又稱為“初裝修房”，這樣的房子大多屋內(nèi)只有門(mén)框沒(méi)有門(mén)，墻面地面僅做基礎(chǔ)處理而未做表面處理。

毛坯房驗(yàn)房怎么驗(yàn)收

1、驗(yàn)水電

①首先要檢查水、電表的讀數(shù)是否正常，如果存在數(shù)字過(guò)大的情況，一定要及時(shí)處理。

②驗(yàn)電路的時(shí)候，一般家裝會(huì)涉及到強(qiáng)電箱和弱電箱，要看強(qiáng)、弱電箱安裝是否符合國(guó)家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，距離是否在1米以上，否則容易造成信號(hào)的干擾。

③驗(yàn)水路的時(shí)候，要注意水路是否通暢，具體可以接一桶水，倒入每個(gè)地漏，看排水有沒(méi)有堵塞的情況，這個(gè)一定要認(rèn)真檢驗(yàn)，否則以后會(huì)嚴(yán)重影響生活起居。

2、驗(yàn)門(mén)窗

驗(yàn)門(mén)窗首先要看門(mén)窗的玻璃是否有“CCC”標(biāo)志，檢查門(mén)窗的密封條是否完好無(wú)損壞，玻璃有無(wú)破損，開(kāi)關(guān)是否順暢等細(xì)節(jié)問(wèn)題。

3、驗(yàn)墻面平整度

用靠尺緊貼墻面，檢查驗(yàn)墻面的平整度，一般縫隙在0.5公分內(nèi)算是合理的情況。另外，還要注意房間內(nèi)陰陽(yáng)角的垂直問(wèn)題。

4、驗(yàn)房間的方正

這個(gè)比較簡(jiǎn)單，可以簡(jiǎn)易的使用卷尺來(lái)測(cè)量房間四個(gè)角相對(duì)的對(duì)角線，一般兩條對(duì)角線長(zhǎng)度誤差在5公分內(nèi)為合格的情況。

5、驗(yàn)墻面空鼓

用空鼓錘檢查所有的墻面，注意一間房空鼓不能超過(guò)兩處，同時(shí)還需要對(duì)需要鋪貼瓷磚的地面進(jìn)行檢查，以便裝修施工前及時(shí)修補(bǔ)。

毛坯房出租怎么裝修

1、空間分割：

出租房需要合理利用空間，做為業(yè)主來(lái)說(shuō)能多隔出個(gè)房間來(lái)是最好的，如公共間的獨(dú)立，方便后期兩個(gè)不相識(shí)客戶的入住。

2、主材的選擇：

如果想要節(jié)約開(kāi)支，櫥柜可以考慮現(xiàn)場(chǎng)制作，臺(tái)面也可以選擇?；u。而且柜門(mén)和柜子也可以選擇清水的，這樣不但可以延長(zhǎng)使用時(shí)間，維修也方便很多。

3、人工副材：

雖說(shuō)要考慮節(jié)約，但水電這塊的材料可是省不得的，考慮到房間使用功能會(huì)應(yīng)租客的不同要求，建議多裝一些插座。

4、管理成本問(wèn)題：

出租的房子一般以小戶型為主，因此要注意房子的大小與房子裝修每平米投入的價(jià)格成反比。

毛坯房裝修有哪些省錢(qián)小技巧

一、從源頭控制。在選擇裝修風(fēng)格的時(shí)候，盡量避開(kāi)消耗大的中式風(fēng)格、美式風(fēng)格。這類風(fēng)格可能看著大氣恢宏，但裝修完之后，往往需要購(gòu)買(mǎi)復(fù)雜和昂貴的家具，裝修的效果才能完全顯現(xiàn)。在這里，建議大家盡量選擇簡(jiǎn)約的裝修風(fēng)格。

二、自己動(dòng)手完成簡(jiǎn)單的裝修步驟?，F(xiàn)在的裝修費(fèi)越來(lái)越細(xì)化，人工費(fèi)也越來(lái)越昂貴。小的裝修步驟，建議大家自己動(dòng)手。比如做保潔、做美縫、刷防水、鏟頂?shù)龋鋵?shí)都是可以買(mǎi)好材料然后學(xué)習(xí)自己動(dòng)手的，而且自己打的料更加飽滿放心，也更有成就感。

三、非必須的裝修不做可以簡(jiǎn)化或者不做，比如木工吊頂、電視背景墻、沙發(fā)背景墻，沒(méi)有也不影響入住，簡(jiǎn)單的石膏線也可以有很好的裝飾效果。電視背景墻或者沙發(fā)背景墻也可以用簡(jiǎn)單的乳膠漆裝飾，有時(shí)候簡(jiǎn)單的事物約不易過(guò)時(shí)。