房產(chǎn)抵押擔(dān)保合同

隨著時(shí)間的推移，合同的使用頻率呈上升趨勢(shì)，它也是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施。你所見過的合同是什么樣的呢？下面是小編精心整理的房產(chǎn)抵押擔(dān)保合同模板，希望能夠幫助到大家。

抵押權(quán)人：_____有限公司(以下簡(jiǎn)稱甲方)

抵押人：_______大廈(以下簡(jiǎn)稱乙方)

_____年____月____日，____有限公司與_____實(shí)業(yè)有限總公司簽訂協(xié)議書一份，規(guī)定___有限公司將2萬平方米____山莊用地退還給_____實(shí)業(yè)有限總公司，___實(shí)業(yè)有限總公司愿補(bǔ)償500萬元人民幣給____有限公司。乙方杭州_____大廈愿為_____實(shí)業(yè)有限總公司按協(xié)議規(guī)定的期限支付補(bǔ)償款提供抵押擔(dān)保并簽訂如下抵押協(xié)議：

第一條抵押擔(dān)保的債權(quán)

乙方提供的房產(chǎn)抵押擔(dān)保的主債權(quán)為根據(jù)____年____月__日甲方與____實(shí)業(yè)有限總公司簽訂的協(xié)議書規(guī)定的大____實(shí)業(yè)有限總公司應(yīng)支付的___萬元補(bǔ)償款，其支付期限分別為____年____月____日支付___萬元;___年___月___日支付___萬元。

第二條抵押物

乙方愿提供座落于___市____路__號(hào)的____大廈的房產(chǎn)作____實(shí)業(yè)有限總公司履行義務(wù)的抵押擔(dān)保，該房產(chǎn)面積____平方米，屬框架結(jié)構(gòu)，屬乙方所有，其房產(chǎn)權(quán)證號(hào)為____;土地使用證號(hào)_____。

第三條雙方同意抵押擔(dān)保的范圍與______實(shí)業(yè)有限總公司履行義務(wù)承擔(dān)責(zé)任的范圍相同，包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。

第四條抵押期間，乙方應(yīng)妥善保管、使用抵押的房產(chǎn)。如抵押人的行為足以使抵押物價(jià)值減少的，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權(quán)要求再提供擔(dān)保。

第五條本抵押協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)向甲方提供抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)權(quán)證書和土地使用權(quán)證號(hào)，由甲方負(fù)責(zé)辦理抵押物的評(píng)估并向有關(guān)登記相關(guān)辦理抵押物登記，評(píng)估費(fèi)和抵押物登記費(fèi)用雙方各半承擔(dān)。

第六條因本抵押協(xié)議履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，由抵押物所在地人民法院管轄。

第七條本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份送有關(guān)機(jī)關(guān)登記備案。

甲方：______乙方：_____大廈代表：______代表：________

______年______月______日