房屋轉讓合同具體細則模板

房屋轉讓合同具體細則模板是怎樣的呢？隨著法律法規(guī)不斷完善，人們越發(fā)重視合同，我們用到合同的地方越來越多，以下是小編精心收集整理的房屋轉讓合同具體細則模板，下面小編就和大家分享，來欣賞一下吧。

房屋轉讓合同具體細則模板篇1

轉讓方(以下簡稱甲方)：受讓方(以下簡稱乙方)：

工作單位:工作單位:

住址：住址:

身份證號：身份證號:

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

證明人(以下簡稱丙方)：

身份證號：

甲﹑乙雙方在平等自愿、互惠互利及友好協(xié)商的基礎上達成如下協(xié)議，供雙方共同遵守：

一、甲方自愿將其認購的在建中的房屋(以下簡稱該房屋)轉讓給乙方，由乙方以甲方名義購買該房屋、地下室及其附屬設施。

二、該房屋為周口日報社、周口日報社印務中心集資建房，房屋位于周口市川匯區(qū)東環(huán)城路報社、印務中心住宅小區(qū)新聞花園幢單元層室，建筑面積平方米(包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺、閣樓、及其附屬設施;)地下室為幢單元號，面積暫計為平方米。

三、乙方同意購買甲方房屋，除原價外，分期支付給甲方房屋指標轉讓費人民幣貳萬元整(￥20，000.00元)。在甲乙雙方正式簽訂該合同當日由乙方支付指標轉讓費壹萬元整(￥10，000.00元)，同時乙方向甲方支付由甲方前期支付的購買該房屋的首付款(人民幣)萬仟佰拾元整(￥元);甲方應提供所有前期因購買該房屋而開具的手續(xù)、繳費收據(jù)，交由乙方保存。在房屋建成交鑰匙時乙方應向甲方支付剩下的房屋轉讓費壹萬元整(￥10，000.00元)。

四、以后該房屋的購房款和稅費由乙方以甲方的名義直接支付給收款單位，但無論以何種方式支付，甲方都只是名義上的付款人，真正的付款人實為乙方，因購買該房屋而開具的全部收據(jù)、發(fā)票、合同及其他書面材料甲方均應交給乙方保管。該房屋的一切權利歸乙方所有，甲方對該房屋不享有任何權利。

五、甲方應在接到有關該房屋購房款和稅費的交納通知后二日內(nèi)，將交納的時間、金額與地點等事項及時通知乙方，以便乙方按時交納，若因甲方的疏忽而未能及時通知，由此造成的一切損失由甲方全部承擔。

六、甲方負責為乙方辦理房產(chǎn)證，應在獲得房屋所有權證后當日內(nèi)將該證交給乙方保管，并在國家有關政策規(guī)定的該房屋能交易的第一時間內(nèi)無條件地、積極地協(xié)助乙方將房屋過戶到乙方名下。

七、除因不可抗拒的自然因素外，甲方應本著誠實、合作的態(tài)度，積極協(xié)助乙方辦理相關購房手續(xù)及過戶手續(xù)，如因甲方不協(xié)助或遲延協(xié)助乙方辦理相關購房及過戶手續(xù)，造成乙方的一切損失應全部由甲方承擔;如因甲方原因導致乙方不能取得房屋所有權證的，乙方有權解除合同;如乙方解除合同，甲方應退還乙方已交納的購房款和稅費、房屋指標轉讓費，并一次性按乙方已付購房款、稅費和房屋指標轉讓費的總和的2倍向乙方支付違約金。甲方給乙方付清違約金后，該房屋的相應的收據(jù)、發(fā)票、合同及其他書面材料由乙方交給甲方。乙方若單方面終止合同，甲方不再返還轉讓費。

八、本合同未盡事宜，由甲﹑乙雙方友好協(xié)商，簽訂補充協(xié)議予以解決，或按國家有關規(guī)定處理。

九、本合同自簽訂之日起生效至該房屋過戶為乙方房屋所有權證后止。

十、本合同一式二份，甲﹑乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。

甲方：乙方：丙方：

年月日年月日年月日

房屋轉讓合同具體細則模板篇2

賣方： ________(以下簡稱甲方) 身份證號：______

買方： ________(以下簡稱乙方) 身份證號：______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協(xié)議：

第一條 甲方所售房屋權證號及座落位置、結構、層次、面積、附屬設施：

1、甲方所售房屋所有權證號為______ 號，房屋土地使用權證號為______ 號;

2、甲方所售房屋位于______ 區(qū)______ 路(街)______ 號，為______ 結構;

3、甲方所售房屋建筑面積______ 平方米;

4、甲方所售房屋附屬設施為______ 。

第二條 房屋價格及其他費用：

1、 甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為(人民幣)___ 拾___ 萬___ 仟___ 佰元整(含附屬設施

費用);

2、 甲、乙雙方達成一致意見，雙方交易稅費由 方負擔。

第三條 付款方式：

____________________________________________________________________________________

____________________________________________________________________________________

____________________________________________________________________________________

第四條 房屋交付：

甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(xù)(繳納稅費)后 ___ 日內(nèi)，甲方將房屋交付乙方， 因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據(jù)實予以延長。

第五條 乙方逾期付款的違約責任：

乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向甲方支付購房款10%違約金。

第六條 甲方逾期交房的違約責任：

甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時交付使用，每逾期一日，按照購房總價的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向乙方支付房價10%的違約金。

第七條甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛和財務糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任。

第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

第九條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十一條本合同一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其他三份交有關部門存檔。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

住址(工作單位)： 住址(工作單位)：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

_________年____月____日

房屋轉讓合同具體細則模板篇3

房屋轉讓方： （甲方）

房屋轉入方： （乙方）

甲乙雙方為了確保自己的合法權益，現(xiàn)經(jīng)雙方公平自愿協(xié)議，甲方將自己修建房屋一棟永久轉讓給乙方，甲、乙雙方協(xié)議如下。

一、甲方自愿將新修建房屋約 m2，該房屋座落于金沙縣巖孔鎮(zhèn) 村 組 號。

二、南 西 ，該房屋轉讓之時包括曬壩在內(nèi)。

三、甲、乙雙方協(xié)議該房屋轉讓價為人民幣 元，（大寫 ）。

四、雙方協(xié)議，乙方于20 年 月 日，將該房屋轉讓款一次性付清給甲方，甲方將出示收款收據(jù)給乙方。

五、甲方保證該房屋宅基地無四界畔糾紛，在今后乙方使用該房屋過程中，發(fā)生四界畔糾紛由甲方全權負責處理。

六、該房屋于20_ 年 月 日，一切產(chǎn)權歸乙方所有，甲方老幼不能以任何理由和借口反悔，否則，將承擔違約金（ 元）人民幣，并承擔乙方所受相關的經(jīng)濟損失。

本協(xié)議一式兩份，經(jīng)甲、乙雙方公平、自愿達成，甲、乙雙方簽字蓋印，即具法律約束力，甲、乙雙方收執(zhí)保存。

甲方：

乙方：

在證人：

執(zhí)筆人：

年 月 日

轉讓人（以下簡稱甲方）：

受讓人（以下簡稱乙方）：

根據(jù)房產(chǎn)交易管理有關規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎上，就房屋轉讓相關事宜達成一致，訂立本合同，共同履行。

第一條甲方同意將本人坐落在____房屋轉讓給乙方。房屋建筑面積______平米，房屋所有權證編號____；國有土地使用權證編號____。甲方出售房屋已征得房屋共有人（承租人）的同意，并為此承擔相應的法律責任；乙方對上述房屋已經(jīng)充分了解，同意購買上述房屋。

第二條 房屋成交價格為人民幣_____元，大寫___。

第三條 付款形式：乙方于____年____月____日前給付甲方購房定金___元（購房定金可充抵房款）第___期，乙方于____年_____月_____ 日前給付甲方購房款____元；乙方于____年____月____日前給付甲方購房款_____元；乙方于_____年_____月_____日前給付 甲方購房款_____元；甲方交付房屋。

第四條 房屋權屬交易登記手續(xù)，由甲乙雙方共同配合辦理。相關稅費_______（1由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔；2甲方或乙方承擔；3其它）

第五條 若房屋成交價低于市場評估價，相關稅費根據(jù)有關規(guī)定按市場評估價繳納。繳納方式以本合同第4條規(guī)定。

第六條 該房屋內(nèi)附屬設施等在房屋交接時，應列寫房屋移交清單，甲乙雙方簽字后認可。

第七條 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字，乙方給付甲方購房定金后即生效。合同生效后，如甲方違約，應退賠購房定金的雙倍給乙方；如乙方違約，購房定金歸甲方所有。另有約定按約定的內(nèi)容履行。

第八條 甲方保證該房屋權屬清楚，若發(fā)生房屋權屬糾紛及債權債務等，由甲方負責清理，并承擔民事責任。如由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償；若致使本合同不能繼續(xù)履行，還應承擔違約責任。

第九條 乙方逾期付款，每逾期一天按逾期應交款額的千分之__向甲方支付逾期違約金。甲方逾期交付房屋，每逾期一天按已付房款的千分之___向乙方支付逾期違約金。

第十條 其它約定事項：

第十一條 本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房產(chǎn)交易管理部門一份。

第十二條 本合同中所述房屋權屬均指房屋所有權和國有土地使用權。本合同中鉛印部分的文字具有同等法律效力。

甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

房屋轉讓合同具體細則模板篇4

出賣人(甲方)：________________村委會

買受人(乙方)：______________________

身份證號碼：_______________________

一、甲方自愿將位于________市________區(qū)________街道________小區(qū)拆遷安置房________棟________室的房屋(建筑面積________平方米)以人民幣________元整的價款出售給乙方。乙方首付人民幣________元整需于________年____月____日前支付給甲方____________，余款分期按月支付，每月人民幣為________元，需于____年____月至____年________月壹年內(nèi)付清，每個月的支付期限為月底的最后一天。

二、乙方支付甲方合同保證定金___萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償;如乙方反悔本合同，定金不退。

三、自甲乙雙方簽訂協(xié)議乙方交付首付款后 年內(nèi)甲方和村委會應協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規(guī)定負擔。

四、本合同簽訂后，甲方對房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方。

五、本合同生效之日，甲方和村委會保證乙方享有居住權利和使用權并通電通水，甲方保證簽訂合同之前該房屋與任何個人和組織沒有債務和利益糾紛，本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》或《出租合同》;

六、違約責任

1、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失，。

2、甲方應當于_______年___月___日收到乙方的首付房款即時將房屋的鑰匙交給乙方確保其居住權和使用權，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期___天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過___個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣____元。

3、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日___%計算的違約金給甲方。逾期超過__個月時，甲方有權解除合同。解約時，乙方已付房價款的__%作為甲方的損失賠償金。

4、如因規(guī)劃部門、設計部門的原因導致房屋質(zhì)量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應當全額退還乙方。

5、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因導致本合同的解除，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。

6、自合同生效之日起________年內(nèi)，產(chǎn)權證和土地證因為甲方的原因不能辦理，甲方應支付乙方違約金人民幣________元，甲方向乙方支付違約金后，土地證和產(chǎn)權證因為甲方的原因仍然不能辦理，每逾期 天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。

7、如果因為本合同第五條的原因，造成乙方損失或不能居住的，甲方必須向乙方賠償損失和支付違約金，違約金人民幣為 元，甲方支付乙方違約金后，侵權仍在繼續(xù)的，每逾期___天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過___個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣________元。

七、本合同在履行過程中發(fā)生的'爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的可以向法院或仲裁機構進行起訴或仲裁。

八、本合同自乙方支付首付款給甲方雙方簽字或蓋章之日起生效。

九、本合同一式____份，甲乙雙方見證人各執(zhí)一份

甲方：________________

乙方：________________

見證人：______________

____年____月____日

房屋轉讓合同具體細則模板篇5

賣方： (以下簡稱甲方)

買方： (以下簡稱乙方)

一、為房屋買賣有關事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣給乙方所有：

1.房屋狀況：房屋座落：市區(qū)附近

2.該房屋的土地使用權取得方式為出讓。

二、甲乙雙方商定住宅成交價格為人民幣360000元，乙方在20__年11月5日前付清。

三、甲方在20__年11月5日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權同時轉讓。

四、出賣的房屋如存在產(chǎn)權糾紛，由甲方承擔全部責任。

五、本合同經(jīng)雙方簽章后生效，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方愿承擔違約責任，并賠償損失，支付違約費用。

六、雙方愿按國家規(guī)定交納稅，費及辦理有關手續(xù)。未盡事宜，雙方愿按國家有關規(guī)定辦理。如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，雙方愿向國家有關機構申請仲裁。

七、本合同一式四份，甲、乙雙方及稅務部門各一份，房管部門一份。

甲方： 乙方:

簽訂日期： 年 月 日

房屋轉讓合同具體細則模板篇6

轉讓方（甲方）：____________

身份證號碼：________________

受讓方（乙方）：____________

身份證號碼：________________

房東（丙方）：______________

身份證號碼：________________

甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就門面轉讓事宜達成以下協(xié)議：

一、丙方同意甲方將自己位于的門面轉讓給乙方使用，建筑面積為____________平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務，在甲方轉讓租期滿后，租期按照原租賃協(xié)議順延年，并由乙方與丙方按原合同條款重新簽訂租賃合同。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動順延。

二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到_______年_______月_______日止，月租金為_______元人民幣，甲方剩余租期為_______月，剩余租金_______元可供乙方使用。

三、門面轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有門面租賃合同中所規(guī)定的條款，合同到期后乙方享有優(yōu)先承租權，租金不得高于同地段同類門面租金，第一年乙方不得轉讓該門面，一年后乙方有權將門面轉讓給第三方。

四、轉讓后門面現(xiàn)有的裝修、裝飾全部歸乙方所有。乙方在接收該門面后，有權根據(jù)經(jīng)營需要，在保證房屋安全使用的情況下進行裝修。

五、甲方在合同簽訂向乙方騰讓門面并交付鑰匙，同時乙方向甲方支付轉讓費共計人民幣_______元，（大寫：）上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

六、違約責任：

（1）甲方保證該門面有合法承租權并有權依法轉讓，轉讓后由乙方向丙方按年交付租金。

（2）丙方保證該房屋為其合法所有并有權進行出租等，否則應該賠償乙方轉讓費用同等的損失。

七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷門面，丙方按照轉讓費用標準補償乙方。

八、本合同一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。

甲方：________________

乙方：________________

丙方：________________

________年________月________日

房屋轉讓合同具體細則模板篇7

甲方：

乙方：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)議，甲方自愿將建于___的房屋轉讓給乙方，乙方自愿接受轉讓。

1、甲方將原建于___的房屋，占地面積約___平方米轉讓給乙方，轉讓金額為___元。

2、甲方負責協(xié)助辦理生產(chǎn)隊的土地使用手續(xù)給乙方，有關費用由甲方承擔。

3、轉讓費的支付方式為：本協(xié)議雙方簽字后乙方支付轉讓定金___給甲方。待甲方辦理好生產(chǎn)隊的土地使用手續(xù)給乙方后，并在兩個月內(nèi)把房屋交付給乙方使用，乙方將余款一次性支付給甲方。

4、此房屋轉讓之前所產(chǎn)生的法律責任與經(jīng)濟糾紛一律由甲方負責，與乙方無關。

5、如果甲乙雙方中任一方違反此房屋轉讓的協(xié)議，違約方應該付予對方違約金，違約金的金額為房屋轉讓金額的兩倍。

本合同一式貳份，甲乙雙方各持一份，雙方自簽字后即發(fā)生法律約束力。

甲方：

乙方：

身份證號碼：

身份證號碼：

日期：___年___月___日

日期：___年___月___日