商鋪店面轉(zhuǎn)讓合同（7篇）

商鋪店面轉(zhuǎn)讓合同（范本7篇）

商鋪是專門用于商業(yè)經(jīng)營活動，提供服務的場所，是經(jīng)營者對消費者提供商品交易、服務及感受體驗的場所。以下是小編準備的商鋪店面轉(zhuǎn)讓合同范文，歡迎借鑒參考。

商鋪店面轉(zhuǎn)讓合同精選篇1

轉(zhuǎn)讓方(甲方)：身份證號碼：

頂讓方(乙方)：身份證號碼：

甲方投資建設的海辰聯(lián)合批發(fā)市場，是從事經(jīng)營活動的商業(yè)設施，甲乙雙方就商廈特定位置商鋪經(jīng)營權(quán)出讓事宜，本著平等互利的原則，依據(jù)《中華人民共和國合同法》并在遵守甲方《經(jīng)營管理公約制度》的前提下協(xié)商一致，特簽訂本合同。

第一條、合同標的：

1.地 點：大同市御河北路，海辰聯(lián)合批發(fā)市場。

2.商鋪位置：海辰聯(lián)合批發(fā)市場第 層 號鋪位。

3.商鋪面積：該商鋪套內(nèi)面積(軸線到軸線面積)為： 平方米。

第二條、商鋪經(jīng)營權(quán)的內(nèi)容：

1.甲方將特定商鋪經(jīng)營權(quán)約定期限出讓給乙方，乙方在出讓期限內(nèi)對該商鋪享有使用和收益的權(quán)利，出讓期間產(chǎn)權(quán)仍然歸甲方所有。

2.經(jīng)營業(yè)態(tài)規(guī)劃：乙方經(jīng)營范圍為： 產(chǎn)品。乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變經(jīng)營范圍和業(yè)態(tài)，否則甲方有權(quán)收回出讓的鋪位，解除合同并追究經(jīng)濟補償。

3.乙方的經(jīng)營活動必須遵守國家的法律法規(guī)，并按規(guī)定依法納稅和繳納工商、衛(wèi)生防疫等管理費用。

第三條、出讓期限、價款及付款方式

1.出讓期限：自 年 月 日至 年 月 日。

甲方于 年 月 日前，將合同約定商鋪交付給乙方。

2.出讓價款：該商鋪30年經(jīng)營權(quán)出讓單價為(RMB)元/㎡(使用面積)，出讓總價款款為人民幣 圓整(小寫：RMB )。

3.乙方按以下方式按期付款：

i. 一次性付款：

乙方于年 月 日一次性付清全部出讓總款(RMB) 萬元整。

ii. 分期付款：

乙方于合同簽定當日支付全部出讓總款的%，即(RMB) 萬元整; 乙方于年 月 日再支付出讓總款的%，即(RMB) 萬元整; 其余余款即(RMB) 萬元整，乙方于年 月 日前一次性付清。

第四條、其他費用

其他費用是指：除去出讓金外的，乙方因經(jīng)營須交納的經(jīng)營保證金，商廈運營正常發(fā)生的物業(yè)管理費、鋪內(nèi)裝飾照明和其他用電、自用水以及鋪內(nèi)滅火器購置維修等費用。

1.經(jīng)營保證金： 元/鋪，乙方于交房前一次性繳給甲方。

2.物業(yè)管理費：

1)第一年物業(yè)費用暫定為 元/天/㎡，物業(yè)費主要包括：公共衛(wèi)生費、保安管理費、基本照明費、公共使用的水電費、取暖費等。

2) 物業(yè)費收取方式：第一年物業(yè)費，乙方進場前一次性交清。以后每年年度的物業(yè)費于當年1月15日前一次性交清。

3) 因國家政策性價格調(diào)整，以上項目的費用標準發(fā)生變動時，甲方可根據(jù)費用變化情況做相應調(diào)整。因商廈管理需要須增加物業(yè)項目時，甲方應對新增項目制定合理的收費標準;

3.乙方商鋪內(nèi)滅火器購置及維修費：按市場維修價格收取;

4.本合同履行期間，乙方因經(jīng)營需要在鋪內(nèi)安裝裝飾照明、通訊設施時，其費用一律由乙方承擔。

5.乙方使用商鋪從事商業(yè)活動前，應在工商、稅務、衛(wèi)生等部門辦理合法的注冊登記手續(xù)，所有稅、費由乙方獨立承擔，并依國家規(guī)定按期繳納;

第五條、權(quán)利和義務：

(一)甲方的權(quán)利和義務：

1.甲方依據(jù)國家相關法規(guī)和商廈的管理規(guī)范，對乙方的經(jīng)營活動有監(jiān)督、管理的權(quán)利;

2.甲方有權(quán)對商廈進行整體管理，并向乙方收取物業(yè)管理及本合同約定的費用。甲方要保障大廈公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生，維護公共秩序和商廈安全防范，創(chuàng)造良好的環(huán)境。乙方不按時繳納物業(yè)及相關費用甲方有權(quán)收取滯納金，情節(jié)嚴重的甲方有權(quán)將該商鋪無條件收回另行處置;

3. 甲方依據(jù)商廈管理制度和規(guī)定，對乙方違章經(jīng)營有處罰的權(quán)利。因乙方原因造成重大責任事故時，應承擔相應的經(jīng)濟及法律責任，情節(jié)嚴重的甲方有權(quán)將該商鋪無條件收回另行處置;

4.甲方可根據(jù)市場發(fā)展對商廈經(jīng)營業(yè)態(tài)進行規(guī)劃、調(diào)整，乙方必須接受統(tǒng)一規(guī)劃，否則甲方有權(quán)終止本合同收回乙方商鋪;

5.甲方有權(quán)參照國家法定節(jié)假日之規(guī)定或根據(jù)本地區(qū)商業(yè)經(jīng)營特點制定和調(diào)整市場的營業(yè)時間。

(二)乙方的權(quán)利和義務：

1.乙方交清合同約定的價款后，即獲得合同約定期限的商鋪經(jīng)營權(quán)，享有該商鋪的使用和收益的權(quán)利;

2.乙方在經(jīng)營期間要遵守商廈有關管理規(guī)定和規(guī)章制度，并自己負責本商鋪的財產(chǎn)安全。乙方有義務參加甲方所組織的統(tǒng)一活動;

3.乙方在經(jīng)營期間必須按照商廈規(guī)定及時交納、物業(yè)管理、自用水電及合同約定的費用，依法積極交納國家規(guī)定的各項稅費，如有拖欠甲方有權(quán)動用乙方保證金支付，并收取每天5‰的滯納金;

4.乙方在經(jīng)營期間應遵守商廈物業(yè)管理規(guī)定，對鋪內(nèi)建筑及各種設備設施無權(quán)拆除或更改，不得擅自安裝水電管線及設備。乙方因經(jīng)營需要進行二次裝修時，必須提前報甲方工程部門，經(jīng)批準后方可施工;

5.乙方在甲方允許情況下可轉(zhuǎn)讓商鋪經(jīng)營權(quán)，甲方應做變更登記并收取相應的過戶手續(xù)費用，新的受讓人須與甲方重新簽訂合同，新的受讓人只享有剩余年限的經(jīng)營權(quán)，同時本合同甲方與乙方的一切關系將自動解除;

6.乙方進場應辦理營業(yè)執(zhí)照進行合法經(jīng)營，不得從事與經(jīng)營范圍無關的活動，并獨立承擔經(jīng)營活動中所有的民事及法律責任。

甲方：__________乙方：

__________身份證號：__________身份證號：

__________住址：__________住址：

電話：__________電話：

__________時間：__________時間：_________

商鋪店面轉(zhuǎn)讓合同精選篇2

轉(zhuǎn)讓方(甲方)：____________________

受讓方(乙方)：____________________

根據(jù)我國《合同法》的有關規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就下述KTV店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：

第一條店鋪基本情況

1、轉(zhuǎn)讓的KTV店鋪位于__________建筑面積平方米;

第二條轉(zhuǎn)讓費及支付

1、上述KTV店鋪的轉(zhuǎn)讓費共__________元，大寫：人民幣。

2、上述轉(zhuǎn)讓費共計__________元，乙方于__________年__________月__________日銀行貸款下來后先支付__________元給甲方，剩余轉(zhuǎn)讓費余款__________元(人民幣)，于__________年__________月__________日前付清。

第三條雙方的權(quán)利義務

1、甲方交付KTV商鋪時的債務(銀行貸款15萬元整每月產(chǎn)生的本息合計：13500元整)、欠費等情況，上述情況產(chǎn)生的全部費用由乙方承擔。

2、乙方應按合同約定時間足額向甲方支付轉(zhuǎn)讓費。

3、乙方接手后在營業(yè)過程中，若與他人產(chǎn)生經(jīng)濟或民事糾紛，由乙方負責。如該糾紛給(營業(yè)執(zhí)照登記人)及甲方造成損失，全部損失由乙方承擔。

第四條特別約定

如乙方使用(營業(yè)執(zhí)照登記人)的個體工商戶營業(yè)執(zhí)照進行經(jīng)營活動，所產(chǎn)生的債權(quán)、債務、罰款、欠費等糾紛，全部由乙方自行承擔、自行解決。如因上述原因給甲方或(營業(yè)執(zhí)照登記人)造成損失，全部責任由乙方承擔，乙方賠償?shù)馁M用包括甲方、 (營業(yè)執(zhí)照登記人)支付的賠償費、訴訟費、律師費、差旅費及其他直接或間接經(jīng)濟損失。

第五條違約責任

乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費的，每逾期一日向甲方支付__________元的違約金，直至乙方全部付清為止。

第六條爭議解決

在履行合同中發(fā)生的或與本合同有關的爭端，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應向甲方居住地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

第七條合同的生效及其他

1、本合同應在雙方簽字蓋章后開始生效。

2、本合同未盡事宜，雙方可另行訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3、本合同一式份，其中甲乙雙方各執(zhí)份，具體同等法律效力。

甲方：__________乙方：

__________身份證號：__________身份證號：

__________住址：__________住址：

電話：__________電話：

__________時間：__________時間：__________

商鋪店面轉(zhuǎn)讓合同精選篇3

轉(zhuǎn)讓方(甲方)： 身份證號碼：

轉(zhuǎn)讓方(乙方)： 身份證號碼：

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店面轉(zhuǎn)讓事宜達成以下本店面轉(zhuǎn)讓合同書范本內(nèi)容：

一、甲方將自己位于廬山正街22號的店面(原為：廬山在線)轉(zhuǎn)讓給乙方使用，并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務。

二、乙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到20__年4月20日止，年租金為6000元人民幣(大寫：陸千元整)，租金為一次性交清，并于約定日期提前一個月交至甲方。店面轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方履行原有店面租賃合同中所規(guī)定的條款，并且定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。

三、轉(zhuǎn)讓后店面現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸出租方所有，營業(yè)設備等動產(chǎn)歸乙方

(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。

四、乙方在20__年6月1日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣6000，(大寫：陸千元整)，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

五、甲方應該協(xié)助乙方辦理該店面的工商營業(yè)執(zhí)照等相關證件的過戶手續(xù)，但相關費用由乙方負責;乙方接手前該店面所有的一切債權(quán)、債務均由甲方負責;接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務由乙方負責。

(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。

四、乙方在20__年6月1日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣6000，(大寫：陸千元整)，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

五、甲方應該協(xié)助乙方辦理該店面的工商營業(yè)執(zhí)照等相關證件的過戶手續(xù)，但相關費用由乙方負責;乙方接手前該店面所有的一切債權(quán)、債務均由甲方負責;接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務由乙方負責。

甲方簽字： 日期：

乙方簽字： 日期：

附件：一、原房屋租賃合同

商鋪店面轉(zhuǎn)讓合同精選篇4

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達成以下轉(zhuǎn)讓協(xié)議。

一、甲方將自己位于貴州省__縣__社區(qū)內(nèi)(棟單位號門面)的中通速遞公司轉(zhuǎn)讓給乙方。

二、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，轉(zhuǎn)讓金額為人民幣：__________元(大寫：____)。

三、轉(zhuǎn)讓物權(quán)有：

1、貴州省__縣中通速遞公司經(jīng)營權(quán);

2、位于貴州省__縣__社區(qū)內(nèi)的中通速遞公司門面資產(chǎn)：門面裝修、門面租金(到期時間為20__年6月日)、電動三輪摩托車一輛、中通公司未結(jié)貨款元、凱里公司押金20000.00元(大寫：貳萬元)、門面內(nèi)的電腦、視頻監(jiān)控和快遞工具等。

四、付款方式：乙方先付定金元(大寫：)，甲乙雙方至__公司簽屬轉(zhuǎn)讓協(xié)議后，當日付轉(zhuǎn)讓費尾款元(大寫)，乙方不得無故拖欠甲方，如有拖欠視為違約。

五、本協(xié)議甲乙雙方到中通__公司簽屬轉(zhuǎn)讓后生效。

六、轉(zhuǎn)讓生效后，乙方有業(yè)務操作方面的問題向甲方請教，甲方應及時解答，并在轉(zhuǎn)讓后7個工作日內(nèi)免費予以業(yè)務指導。

七、協(xié)議未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并另行簽定補充協(xié)議。

八、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。

甲方：______

乙方：______

商鋪店面轉(zhuǎn)讓合同精選篇5

甲方代表：

身份證號：

聯(lián)系方式：

乙方代表：

身份證號：

聯(lián)系方式：

甲、乙方經(jīng)友好協(xié)商，就經(jīng)營轉(zhuǎn)讓____________________的經(jīng)營權(quán)宜達成如下協(xié)議：

一、經(jīng)協(xié)商，甲方將位于__________________店面經(jīng)營權(quán)交付乙方使用。

二、交付日期為______年______月______日。

合同期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、轉(zhuǎn)讓金總計____________元整，包括_________元之店面投資和_________元加盟金。

四、甲方義務

1、甲方為乙方提供餐飲店經(jīng)營經(jīng)驗。

2、甲方根據(jù)乙方的需要及時提供乙方所需原材料等產(chǎn)品。

3、甲方負責對乙方人員的提供相關的業(yè)務指導。

4、甲方協(xié)助乙方開發(fā)客源及維系老客戶。

5、甲方需在______月______日前將店面按時交付乙方使用。

五、乙方義務

1、乙方須在______年______月______日之前，繳納經(jīng)營使用權(quán)費用人民幣____________元。

2、由于乙方的情況特殊，所以甲方和乙方共同協(xié)商，______年______月______日先繳納定金______元，其余額分______月交清，每月再繳納______元，時間為每月的______日之前。

3、如乙方在協(xié)議期間逾期交付余下的費用，乙方承擔相關違約責任并向甲方支付定金的______元作為違約金，甲方有權(quán)解除合同，終止乙方人員在店面的一切工作，收回經(jīng)營使用權(quán)，并在______日內(nèi)結(jié)算清跟乙方的尾款。轉(zhuǎn)讓后店面產(chǎn)生的房租，水電等相關費用由乙方承擔。

六、合同糾紛的解決

本合同在執(zhí)行過程中產(chǎn)生的任何爭議，雙方首先應友好協(xié)商，協(xié)商不成的，雙方均有權(quán)向____________仲裁委員會提起仲裁。

七、如有具體細則協(xié)議需要簽訂，同樣具法律效應。

八、其他

1、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2、本合同正本一式______份，雙方各持______份，每份具有同等法律效力。

甲方代表(簽字或蓋章)：

乙方代表(簽字或蓋章)：

商鋪店面轉(zhuǎn)讓合同精選篇6

轉(zhuǎn)讓方(甲方)：______身份證號碼：__________

頂讓方(乙方)：______身份證號碼：__________

甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：

一、丙方同意甲方將自己位于號的店鋪(原為：轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為__同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務。

二、月租金為__元人民幣(大寫：__)，租金為每月交付一次，并于約定日期交至房東。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。

四、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設備全部歸乙方所有，營業(yè)設備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。

五、乙方在__年__月__日一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣__元，__(大寫：__)，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備(見附件一)及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

六、甲方應該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關證件的過戶手續(xù)，但相關費用由乙方負責;乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務均由甲方負責;接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務由乙方負責。

七、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方應每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的千分之一作為違約金，逾期30日的，甲方有權(quán)解除合同，并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止，甲方同樣承擔違約責任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費的10%作為違約金。

八、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關，但遇規(guī)劃，國家征用拆遷店鋪，其有關補償歸乙方。

九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日________年____月____日

商鋪店面轉(zhuǎn)讓合同精選篇7

轉(zhuǎn)讓方(甲方)：

身份證號：

頂讓方(乙方)：

身份證號：

房東(丙方)：

身份證號：

甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：

一、丙方同意甲方將自己位于x街(路)x號的店鋪(原為：__)轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為__平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務。

二、該店鋪的所有權(quán)證號碼為__，產(chǎn)權(quán)人為丙。丙方與甲方簽訂了租賃合同，租期到__年x月x日止，月租為__元人民幣。店鋪交給乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙方領回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。

三、 店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設備(包括附件二)在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙方所有，動產(chǎn)無償歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)。

四、 乙方在__年x月x日前一次性向甲方支付頂手費(轉(zhuǎn)讓費)共計人民幣大寫x元，上述費用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

五、 該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為餐飲，租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務登記等相關手續(xù)，但相關費用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務全部由乙方負責，與甲方無關。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。

六、 乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的千分之一的違約金，逾期30日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費的10%向甲方支付違約金。甲方應保證丙方同意甲方轉(zhuǎn)讓店鋪，如由于甲方原因?qū)е卤交蚣追阶约褐型臼栈氐赇仯追酵瑯映袚`約責任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費的10%作為違約金。

七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關，但因國家征用拆遷店鋪，有關補償歸乙方。

八、 如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費，賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費，并支付轉(zhuǎn)讓費的10%的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(如修、擴路、建天橋、立交橋、修地鐵等)導致乙方難以經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費，押金仍歸乙方(前述順延除外)。或甲方在每年營業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應退回全部轉(zhuǎn)讓費，賠償裝修、添置設備損失費，并支付轉(zhuǎn)讓費的10%的違約金。

九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。

甲方簽字：

日期：

乙方簽字：

日期：

丙方簽字：

日期：