10篇實用車位買賣合同范本
汽車是現(xiàn)代必不可少的工具，買車的人也越來越多，停車變成了一個難題。如果有車位合適，買下來也是不錯的。下面是小編收集整理的實用車位買賣合同范本，歡迎借鑒參考。
實用車位買賣合同范本(一)
轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱“甲方”)
甲方:
受讓方(以下簡稱“乙方”)
乙方:
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在真實、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓地下停車位的相關事項，達成如下協(xié)議:
一、標的
本次轉(zhuǎn)讓的車位位于廣東省清遠市清城區(qū)____ ，編號為__ 號地下停車位，車位面積以現(xiàn)有的房產(chǎn)證為準。該車位為劃線分隔，無隔斷墻、無封閉，并由小區(qū)開發(fā)商劃好車位分隔線; 甲方保證對以上車位享有合法的所有權，甲方確保上述車位產(chǎn)權清晰，沒有經(jīng)濟和民事糾紛。
二、使用期限
甲方同意將上述車位所有權轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方享有與該車位土地證同等年限的所有權; 轉(zhuǎn)讓期限自本協(xié)議生效之日起至該小區(qū)地下停車位土地使用權期限屆滿時止，若國家法律政策對地下車位使用權年限作出具體規(guī)定，乙方所享有的
地下車庫使用年限按國家法律政策的規(guī)定處理。
三、付款方式及責任
1、本協(xié)議所指本宗車位轉(zhuǎn)讓金總價款為人民幣158000.00元(大寫:壹拾伍萬捌仟元整) ，乙方付款方式為，預付款79000.00元，余款79000.00元待車位房產(chǎn)證過戶手續(xù)完成當天一次性付清，乙方于本協(xié)議簽訂時向甲方付清全部車位轉(zhuǎn)讓金。(此價格中不包含汽車車位的物業(yè)管理服務費，轉(zhuǎn)讓后的物管費由乙方承擔，即:乙方需另外支付甲方已交付的車位物管費，該筆費用以該小區(qū)物管確認金額為準)
2、甲方收到乙方車位轉(zhuǎn)讓金后，原小區(qū)開發(fā)商向甲方轉(zhuǎn)讓該車位而來的相關權益(占有、使用、收益、處分的權利) 已經(jīng)全部轉(zhuǎn)移到乙方，甲方無權另行處臵該車庫。
3、轉(zhuǎn)讓后，甲乙雙方須到小區(qū)所在的物業(yè)公司備案，就車位物業(yè)管理費繳存辦理移交手續(xù)。
四、該協(xié)議簽署后甲方需配合乙方辦理過戶手續(xù)，直至所有手續(xù)移交完成為止，過戶過程中產(chǎn)生的所有費用由乙方承擔。甲乙雙方在房產(chǎn)局辦理車位房產(chǎn)證過戶手續(xù)當天，甲方移交停車卡。
五、使用管理
1、自甲方向乙方移交該車位之后所發(fā)生的一切費用及法律責任均由乙方自行承擔。
2、乙方使用該停車位，須服從和遵守小區(qū)所在物業(yè)公司的統(tǒng)一管理，并交納相應的車位物業(yè)管理服務費用。
六、生效條件
本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，均具有同等效力，合同自簽署之日起生效。甲、乙雙方對本協(xié)議未盡事項應協(xié)商解決，發(fā)生爭議由甲方所在地基層人民法院管轄。本協(xié)議自甲、乙雙方簽字后生效，合同附件與本協(xié)議具有同等法律效力。
附:一、雙方的有效身份證復印件;
二、車位明細圖的有效復印件;
三、購車位的有效發(fā)票復印件;
甲方簽字: 乙方簽字:
身份證號碼: 身份證號碼:
簽約日期: 簽約日期:
實用車位買賣合同范本(二)
出租人： _________
法定代表人：_________
聯(lián)系電話：_________
委托代理人：_________
聯(lián)系電話：_________
地址：_________
承租人：_________
法定代表人：_________
身份證：_________
通訊地址：_________
郵政編碼：_________
聯(lián)系電話：_________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，出租人和承租人在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎上，就地下停車位租賃事宜達成如下協(xié)議：
第一條 項目建設依據(jù)
出租人取得座落于_________地塊的國有土地使用權。該地塊花園名稱：_________，承租人租賃該花園的地下停車位(以下簡稱該車位)，租賃期限從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。
第二條 基本情況
該車位為第一條規(guī)定項目中的第_________幢地下_________層，該車位編號為_________(該車位平面圖見附件一)。
第三條 租金
出租人與承租人約定該車位租金總額為_________佰_________拾_________萬_________仟_________佰_________拾_________元人民幣整(大寫)。
第四條 付款方式
出租人同意承租人以一次性的方式付款。
第五條 逾期付款責任
承租人未按照約定的時間付款的，按照下列方式處理：
1、逾期在90日之內(nèi)，自約定的應付款期限屆滿之次日起至實際支付應付款之日止，承租人按日計算向出租人支付逾期應付款萬分之五的違約金，并于實際支付應付款之日起5日內(nèi)向出租人支付違約金，合同繼續(xù)履行。
2、逾期超過90日后，出租人有權解除合同。出租人解除合同的，承租人已交租金不予退還。承租人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出租人同意后，合同繼續(xù)履行，自約定的應付款期限屆滿之次日起至實際支付應付款之日止，承租人按日計算向出租人支付逾期應付款萬分之五的違約金。
第六條 交付條件
(一)出租人應當在_________年_________月_________日前向承租人交付該車位。
(二)該車位交付時應當符合下列第1、2 項所列條件：
1、該車位所在樓棟已取得規(guī)劃驗收批準文件和建筑工程竣工驗收回執(zhí);
2、該車位位置已劃線;
第七條 逾期交付責任
除不可抗力外，出租人未按照第十條約定的期限和條件將該車位交付承租人的，按照下列方式處理：
1、逾期在90日內(nèi)，自約定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止，出租人按日計算向承租人支付已交付車位價款萬分之五的違約金，合同繼續(xù)履行。
2、逾期超過90日，承租人有權退車位。承租人退車位的，出租人應當自退車位通知送達日起5日內(nèi)退還全部已付款，并按照承租人全部已付款2%向承租人支付違約金。承租人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自交付期限屆滿次日起至實際交付日止，出租人按日計算向承租人支付已付款萬分之五的違約金。
第八條 交接手續(xù)
驗收交接時，雙方應當簽署車位交接單。
第九條 使用承諾
承租人使用該車位期間，不得擅自改變用途和該車位所在樓棟的建筑主體結構、承重結構。除本合同、補充協(xié)議及其附件另有約定者外，承租人在使用該車位期間有權與其他權利人共同使用與該車位有關的共用部位和設施，并按照共用部位與共用房屋分攤面積承擔義務。 出租人不得擅自改變與該車位有關的共用部位和設施的使用性質(zhì)。
第十條 物業(yè)管理
出租人依法選聘的物業(yè)管理企業(yè)為：_________。該企業(yè)按照規(guī)定辦理相應的停車管理服務備案手續(xù)。管理期間，由物業(yè)管理企業(yè)收取地下停車管理服務費，提供地下停車物業(yè)管理服務。
實用車位買賣合同范本(三)
協(xié)議雙方：
轉(zhuǎn)讓人：(以下簡稱甲方)
受讓人：(以下簡稱乙方)
__住宅項目建設程序合法、用途明確。協(xié)議雙方本著公開、公平、公正、自愿的原則就地下停車位使用權轉(zhuǎn)讓簽訂本協(xié)議。
一.乙方購買的地下停車位使用權，其位置(以下簡稱該車位使用權，其所在位置在本合同附件的標注為準)位于__地下車位，編號 ，其功能主要用于停放家用轎車、小型旅行車。
二.本協(xié)議簽訂前，乙方應去擬購停車位實地看驗，協(xié)議簽訂后，視為乙方已對此停車位的實際狀況及其可使用的狀態(tài)進行了確認，沒有全面完工的，甲方將提供完整的規(guī)劃方案供乙方參照(規(guī)劃圖附后)。
三.乙方要愛護車位及其設施、設備,如由乙方造成的損壞,其維修及相關費用由乙方承擔。
四.根據(jù)__年_月__日建設部令第__號《房屋建筑工程維修辦法》的規(guī)定,保修期內(nèi)甲方負責車位及其附屬設施、設備的檢查和維修,以保證乙方安全正常使用(乙方損壞除外),保修期內(nèi)所產(chǎn)生的檢查和維修費用由甲方承擔。
五.保修期外車位及其附屬設施、設備日常的運行、養(yǎng)護、維修費用,從本車庫車位使用人繳納的車位物業(yè)管理費中支出,由物業(yè)公司組織實施。
六.發(fā)生不可抗力或意外事件(包括戰(zhàn)時征用等)使合同無法履行,本合同自動終止,雙方互不承擔責任。
七.有下列情況之一甲方免責:
(1) 非甲方原因?qū)е乱曳讲荒苷Ｊ褂密囄?
(2) 因法律、法規(guī)、政府規(guī)定導致本合同不能履行。
八. 停車位售價：
1. __地下停車位首批的出售價格確定為_萬元/個。
2. 地下停車位的規(guī)格為寬__米，長_米，用彩色線條標注。停車位的使用權預售以一個車位計價。
__地下停車位的出售，首次預收地下停車位總價款的__，即為人民幣__萬元/個;
__將根據(jù)地下停車位出售情況采取分批此出售辦法實施，對第一批參與購買__地下停車位的業(yè)主將給予總價款_%的優(yōu)惠，此優(yōu)惠款在交付余款時予以扣減;
九.停車位的交付步驟：
1.甲方按照排序的先后順序出售地下停車位;
2.乙方付清__%出售款后,即取得相應地下停車位的使用權。甲方應在_____年____月____日前經(jīng)驗收合格后交付乙方使用，同時甲方向乙方出具相關科大花園地下停車位使用文書;
3.__地下停車位出售的是長期使用權，使用年限與科大花園住房產(chǎn)權年限相同;
4.如乙方交付款項后因甲方原因放棄購買，甲方將無條件退還出售款并承擔銀行同期存款利息;
5.如乙方交付購買款，在甲方停車位資源能夠滿足的條件下，經(jīng)甲方同意后可作適當調(diào)換;
6. 如乙方交付購買款后因其它原因主動放棄購買，甲方同意退還購買款。
十.在國家法律、法規(guī)規(guī)定期限內(nèi)乙方擁有該車位的使用權，甲方將無權再處理該車位，否則引起的一切糾紛由甲方負責。
十一.本合同未盡事宜, 甲、乙雙方可在補充協(xié)議中另行約定,約定條款與本合同具有同等法律效力。
十二.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議,由雙方當事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的可向合同仲裁委員會申請仲裁解決。
十三.本合同一式四份, 甲、乙雙方各二份。
十四.本合同自雙方簽訂之日起生效。
甲方：
乙方:
年 月 日
實用車位買賣合同范本(四)
甲方(車庫出賣人)__省____房地產(chǎn)公司
電話：
乙方(車庫買受人)
電話：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國拍賣法》、《中華人民共和國道路交通安全法》及有關法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就買賣車庫達成如下協(xié)議：
一、乙方通過公開拍賣競得__小區(qū) 幢 號車庫，屬 結構。
二、乙方按規(guī)定付清成交款 (大寫： )，拍賣傭金 (大寫： )
三、甲方統(tǒng)一辦理《產(chǎn)權證》，車庫面積以產(chǎn)權部門登記為準，辦理費用由乙方支付。
四、甲方暫按小區(qū)物管費收費標準向乙方收取車庫物管費，即每平方建筑面積__元。如遇調(diào)整物管費標準則按新標準收取。
五、甲方對車庫設施提供有償維護、修理。
六、乙方在使用車庫時，須遵守以下規(guī)定：
1、不準將車庫以經(jīng)營用途使用;
2、不準將車庫出售、租賃或以其它方式轉(zhuǎn)讓給__小區(qū)以外的住戶或單位使用;
3、乙方在購得車庫后，應將停放的車輛牌照、車主姓名、車庫編號在物管公司做統(tǒng)一登記;
4、禁止將車輛停放在車庫以外的樓前、樓后及其他公共場地;
5、嚴禁存放易燃易爆、有毒和腐蝕性、刺激性物品，防火、防爆、防污染，不對小區(qū)住戶產(chǎn)生不良影響;
6、文明駕駛，安全行車。在小區(qū)內(nèi)應緩行，并注意行人車輛，如發(fā)生交通意外自行負責;小區(qū)內(nèi)禁止鳴號，以免影響小區(qū)住戶;
7、嚴格遵守物業(yè)管理條例及物管公司對小區(qū)管理的相關規(guī)定，自覺服從管理人員的管理。
乙方須與小區(qū)物管公司簽訂《車庫物業(yè)管理委托合同》。對違反以上規(guī)定行為，甲方授權的物業(yè)管理公司有權制止或處理。
七、本合同一式貳份，雙方簽字生效。未盡事宜雙方協(xié)商解決。
甲方：__省房地產(chǎn)公司 乙方：
代表：
日期： 日期：
實用車位買賣合同范本(五)
第一條 茲為預售停車位事宜，雙方制定本合約。
第二條 停車位數(shù)量及價款
本契約總價款合計_________元整。
本契約停車位數(shù)量為_________位，價款如下：_________。
第三條 付款方式
雙方同意依付款明細表所列，買方于接獲賣方書面繳款通知單七日內(nèi)自行向賣方指定之繳納地點或金融機構專戶，以現(xiàn)金或即期支票如數(shù)壹次繳清，如逾期達五日仍未繳清期款者，買方同意自逾期日起按日加付逾期期款部分萬分之五之遲延利息，并于補繳期款時一并繳付賣方。但賣方同意緩期繳付者，不在此限。
雙方同意每期付款間隔至少為_________日。
賣方同意停車位總價款百分之五之保留款訂于最后一期，于辦理停車位產(chǎn)權移轉(zhuǎn)登記后，點交停車位時，買方繳清之，且本期付款間隔不受前款之限制。
第四條 驗收
賣方完成本契約停車位必要設施及領得使用執(zhí)照后，應通知買方于七日內(nèi)進行驗收手續(xù)。
買方于驗收時對本契約停車位之瑕疵，應載明于驗收單上由賣方限期修繕，于完成修繕前買方得拒絕點交。
第五條 產(chǎn)權登記及點交期限
買賣雙方同意本停車位產(chǎn)權之移轉(zhuǎn)應于使用執(zhí)照核發(fā)日起六個月內(nèi)辦理完畢，并于登記完畢后兩個月內(nèi)完成點交。
第六條 買方義務
買方應配合簽訂住戶規(guī)約及停車場管理公約。
買方于停車位產(chǎn)權移轉(zhuǎn)登記前應履行下列義務：
(1)繳清第三條保留款以外之自備款。
(2)繳清因逾期付款應加計之遲延利息。但有第七條第二款第二目情形者，該期間得予扣除。
(3)繳清第十條所列應由買方繳付之稅費。
如需辦理貸款，應提出辦理產(chǎn)權登記及貸款有關文件、預立各項取款或委托撥付文件、開立與原預定貸款同額之禁止背書轉(zhuǎn)讓本票予賣方。
買方同意配合賣方指定之土地登記專業(yè)代理人辦理產(chǎn)權登記之相關事宜，并于賣方或其指定之土地登記專業(yè)代理人通知日起七日內(nèi)協(xié)辦，否則應賠償因而所產(chǎn)生之額外費用(如罰鍰、增加稅費等)及損失。
買方應于收到點交停車位之通知日起_________日內(nèi)配合辦理相關手續(xù)，逾期賣方不負保管責任。但可歸責于賣方時，不在此限。
第七條 賣方義務
賣方應提供停車位種類及產(chǎn)權登記說明書(格式如附件五)予買方，并就說明書內(nèi)各項詳實填注，如有虛偽不實，由賣方負法律責任。
賣方應于_________年_________月_________日前開工，自開工日起_________日歷天以前完工，并以建筑主管機關核發(fā)使用執(zhí)照日為完工日，如有逾期，應按日給付買方已繳之停車位價款萬分之五之遲延利息，并于辦理點交本契約停車位時給付買方。但有下列情事之一者，其期間不計入前開天數(shù)：
(1)買方未依約交付本契約所載之各期價款及遲延利息或其他應由買方負擔之稅費，其遲延期間。
(2)因天災地變等不可抗力之事由致賣方不能施工者，其停工期間。
(3)因政府法令變更或其他非可歸責于賣方之事由發(fā)生時，其影響期間。
(4)有關水、電等配管及埋設工程，其接通日期悉依各該公用事業(yè)單位之作業(yè)及程序而定，不受本項完工期限之約束。但因可歸責于賣方之事由者，不在此限。
買方如因需辦理貸款，開立與原預定貸款同額之禁止背書轉(zhuǎn)讓本票予賣方，賣方不得將該本票供其他任何擔保之用，且賣方取得貸款撥付款項時，應即返還該本票予買方。
賣方應于買方配合完成點交停車位手續(xù)時，將所有權狀、保證書、保固服務紀錄卡、停車場管理公約、使用執(zhí)照(影本)、鑰匙、遙控器及代繳稅費之收據(jù)一并交付買方。
第八條 保固期限及范圍
賣方同意自雙方完成本契約停車位點交手續(xù)日起，依下列方式負保固責任。但因可歸責于買方之事由致無法辦理點交者，買方同意賣方自通知之點交日起負保固責任。
(1)建筑結構部分，保固_________年。
(2)機械設備部分，保固_________年。
(3)其他部分，保固_________年。
第九條 契約轉(zhuǎn)讓條件
買方于本契約停車位產(chǎn)權登記完成前及繳清各期款前，如欲將停車位契約轉(zhuǎn)讓他人者，應以書面征求賣方同意，賣方非有正當理由不得拒絕。
買方同意于契約轉(zhuǎn)讓時繳付部分手續(xù)費予賣方。
賣方同意前款手續(xù)費不超過停車位價款千分之二。
第十條 稅費負擔
買賣雙方應負擔之稅費除依有關規(guī)定外，并依下列規(guī)定辦理：
(1)地價稅、房屋稅以點交日按買賣雙方比例分擔。土地增值稅應以使用執(zhí)照核發(fā)日之當年度公告土地現(xiàn)值計算之，由賣方負擔。
(2)產(chǎn)權登記規(guī)費、印花稅、契稅、監(jiān)證費(或公證費)、代辦手續(xù)費、貸款保險費及各項附加稅捐由買方負擔。但起造人為賣方時，建物所有權第一次登記規(guī)費及代辦手續(xù)費由賣方負擔。
(3)賣方同意除前二款所列稅費外，買方無須負擔其他額外費用。
第十一條 規(guī)格誤差之處理
本契約停車位之竣工規(guī)格尺寸，誤差在百分之二以下且長未逾十公分、寬未逾五公分者，視為符合規(guī)格。因竣工規(guī)格尺寸產(chǎn)生誤差，致規(guī)格尺寸之減少超過上述標準者，買方得解除契約，或請求減少價金。
但依情形，解除契約顯失公平者，買方僅得請求減少價金。
第十二條 其他約定
賣方保證本契約停車位產(chǎn)權清楚，絕無一物數(shù)賣、占用他人土地或其他糾葛情事。如有產(chǎn)權糾紛致?lián)p害買方權益時，買方得定相當期限催告賣方解決。
賣方如因天災、地變等不可抗力之事由或因政府法令變更或其他不可歸責于賣方事由發(fā)生，致不能履行本契約時，雙方同意解除契約，賣方應于解除契約同時無息返還買方已繳付之停車位價款。
買方同意購買本契約停車位，日后應依法令規(guī)定使用。
第十三條 違約罰則
賣方違反前條第一款之規(guī)定，或違反第七條第二款有關逾期開工日或完工日達六個月者，買方得解除本契約。解約時賣方除應將買方已繳之價款及遲延利息全部退還外，并應同時賠償總價款百分之二十之違約金予買方。但該賠償金額超過買方已繳之價款者，以已繳價款為限。
賣方違反第五條規(guī)定逾期未辦登記或點交者，應按日給付買方已繳之停車位價款萬分之五之遲延利息，逾期達六個月者，買方得依前款規(guī)定解除契約。但因不可歸責于賣方之事由者，不在此限。
買方違反第三條第一款之約定，逾期付款達六個月，并經(jīng)賣方以存證信函定相當期限催繳而未繳者，賣方除得解除本契約外，并得沒收買方已繳之停車位價款。但該沒收金額不得超過停車位總價款百分之二十。
第十四條 疑義之處理
本契約條款如有疑義時，應依消費者保護法第十一條第二項規(guī)定，為有利于買方之解釋。
第十五條 合意管轄法院
因本契約發(fā)生之訴訟，雙方同意以本契約第一條土地所在地之地方法院為第一審管轄法院。
第十六條 附件效力及契約分存
本契約之附件視為本契約之一部分。
本契約壹式貳份，由買賣雙方各執(zhí)乙份為憑，并自簽約日起生效。
買方所執(zhí)存之本契約，賣方不得要求收回。
第十七條 未盡事宜之處置
本契約如有未盡事宜，雙方同意依相關法令、習慣及誠實信用原則公平處理之。
買方(蓋章)：_________ 賣方(蓋章)：_________
代表(簽字)：_________ 代表(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
實用車位買賣合同范本(六)
甲方：_____________________
地址：_____________________
電話：_____________________
乙方：_____________________
地址：_____________________
身份證號碼：_______________
電話：_____________________
為了方便乙方在__________停放車輛，甲方向乙方有償提供地下停車位。根據(jù)有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就轉(zhuǎn)讓汽車車位達成如下協(xié)議：
一、乙方自愿向甲方購買__________編號為________汽車車位。
二、甲、乙雙方同意將第一條商定的汽車車位一次性定價為人民幣__________元整(大寫)。(此價格中不包含汽車車位的物業(yè)管理服務費)。
三、車位的銷售特征為：[現(xiàn)售車位]/[預售車位]
四、乙方在簽訂本合約三天內(nèi)一次性付清汽車位使用費共計人民幣__________元，憑繳費清單領取汽車位使用卡，取得使用權。如在約定時間內(nèi)未付清全部使用費，甲方有權解除合同，并有權要求乙方支付合同金額________%的違約金。
五、乙方所購的上述車位作為車輛停泊專用，不得另作他用，不得任意改變該汽車位的性質(zhì)、外觀、結構和各類設施，若有損壞或由此產(chǎn)生事故，乙方除應負擔恢復原狀費用外，還應賠償造成他人的損失并承擔后果。日常使用應遵守物業(yè)管理公約及車位管理制度，且交納相應管理費用。
六、乙方使用汽車位停放車輛時不得占用公共通道。
七、乙方所受讓的地下車位按有關規(guī)定，無法辦理產(chǎn)權證、土地證手續(xù)，但享有與所購房屋土地同等年限的使用權(不享有土地使用權);若國家法律政策對地下車庫使用權年限作出具體規(guī)定，乙方所享有的地下車庫使用年限按國家法律政策的規(guī)定處理。
八、甲方檢修、維護管道需借用乙方汽車位時，乙方必須無條件配合。
九、甲方有權先期委托物業(yè)管理公司對地下車位進行管理服務，乙方在簽訂本協(xié)議的同時，視為認可甲方之委托車位的管理方式。
十、在國家政策允許的情況下，乙方享有轉(zhuǎn)讓、繼承的權利，涉及相關手續(xù)的變更，乙方須書面告知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂變更協(xié)議，并且乙方需向甲方支付相關的手續(xù)費，手續(xù)費按原車位轉(zhuǎn)讓價款的千分之二收取。
十一、代政府收繳的物業(yè)維修專項基金在簽訂本轉(zhuǎn)讓合同時按政府有關規(guī)定由甲方向乙方收取。
十二、本合約經(jīng)雙方簽字蓋章后立即生效。
十三、本合約一式三份，甲方兩份，乙方一份。
十四、本協(xié)議更改無效。
甲方：________________
代表：________________
乙方：________________
代表：________________
______年______月____日
實用車位買賣合同范本(七)
出賣人(甲方)：
買受人(乙方)：
乙方目前居住在國際公寓小區(qū)樓號為該小區(qū)常住業(yè)主。甲方在國際公寓小區(qū)擁有地下二層__號車位年使用權(20 年購買，20 年到期)?，F(xiàn)乙方有意購買甲方擁有使用權的該車位，甲方同意之。因此，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方自愿購買地下車位使用權一事，達成如下協(xié)議。
第一條 乙方自愿按現(xiàn)狀向甲方購買位于__公寓地下二層__號車位使用權。
第二條 該車位僅限于停放乙方駕駛的小型汽車，車位的使用期限為自該車位交付使用之日起至20__年5月24日。
第三條 該車位的使用權轉(zhuǎn)讓總價款為人民幣萬元整(小寫：￥)。
第四條 乙方應于雙方簽訂本協(xié)議的同時，一次性將本協(xié)議第三條所列款項支付給甲方。
第五條 甲方應于年月日之前，將該車位交付乙方。除遭遇不可抗力及因法律、法規(guī)、政策的調(diào)整而導致的延誤外，如甲方未能按本協(xié)議規(guī)定的期限，將該車位交由乙方使用，每延期1日，甲方按日向乙方支付已交付車位款萬分之二的違約金。
第六條 甲乙雙方應在約定的車位交接當日共同到國際公寓小區(qū)的物業(yè)管理公司處辦理該車位的交接及備案手續(xù)，如乙方逾期不辦理前述手續(xù)的，甲方不承擔逾期交付的違約責任。
第七條 乙方在辦理該車位交接手續(xù)時，應按照國際公寓小區(qū)物業(yè)管理公司的規(guī)
定與物業(yè)管理公司就車位管理事宜簽訂管理公約，并按該公約的約定交納有關管理費用和其他費用。
第八條 本協(xié)議自甲乙雙方簽字、蓋章之日起生效。
第九條 本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份。物業(yè)管理公司備案一份。
甲方：(簽章) 乙方：(簽章)
_年_月_年 _月_日_日
實用車位買賣合同范本(八)
甲方（出賣方）： 身份證號：
乙方（買受方）： 身份證號：
甲方有座落于____的車位，并保證屬于個人所用的合法財產(chǎn)，本人具有獨立的處份權，甲、乙雙方在平等自愿的基礎上，就買賣這一車位達成如下協(xié)議：
1.車位價款人民幣 萬元（ ）整，乙方在簽訂此協(xié)議時一次性支付。
2.雙方在簽訂協(xié)議時未辦理過戶手續(xù)，因此乙方要求甲方協(xié)助辦理車位過戶手續(xù)時甲方負責有協(xié)助的義務。
3.雖然現(xiàn)在雙方未辦理更名過戶手續(xù)，但該車位所有權雙方同意轉(zhuǎn)移給乙方，乙方對該車位享有完全的占有、使用、收益、處分的權利。
4.甲方在更名過戶之前，不得再將對該車位進行處份（包括抵押、買賣），由此給乙方造成的損失負有賠償義務（包括直接與間接損失）。
5.在乙方要求甲方辦理過戶時，甲方不得以車位升值或顯失公平或其他理由要求解除合同。
6.在雙方簽訂此協(xié)議后，因該車位產(chǎn)生的一切權益都歸乙方所用，與甲方無關。
7.甲方應將與車位有關的一切證照交付給乙方，在乙方需以該車位設定權利義務時，甲方應予協(xié)助辦理。
8.甲方法定車位手續(xù)證照下來時應第一時間交由乙方辦理過戶手續(xù)，如因甲方的原因?qū)е潞贤獬?，乙方的損失由甲方按照相關法律法規(guī)提請法院裁決。
9.此協(xié)議一式兩份，自簽字之日起生效，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方：乙方：
證明人：
年 月 日
實用車位買賣合同范本(九)
轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱“甲方”)：
受讓方(以下簡稱“乙方”)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在真實、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓佳園佳園小區(qū) 地下停車庫相關事項，達成如下協(xié)議：
一、標的
本次轉(zhuǎn)讓的車庫位于佳園佳園小區(qū)1幢與2幢之間的地下停車庫，編號為__號的停車庫，具體車庫位置以附件一地下車庫平面附圖為準。甲方保證對以上車庫享有合法的所有權，甲方確保上述車庫產(chǎn)權清晰，沒有經(jīng)濟和民事糾紛。
二、使用期限
甲方同意將上述車庫所有權轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方享有與“佳園小區(qū)” 商品房土地同等年限的所有權;轉(zhuǎn)讓期限自本協(xié)議生效之日起至“佳園小區(qū)”商品房土地使用權期限屆滿時止，若國家法律政策對地下車庫使用權年限作出具體規(guī)定，乙方所享有的地下車庫使用年限按國家法律政策的規(guī)定處理。
三、付款方式及責任
1、本協(xié)議所指本宗車庫轉(zhuǎn)讓金總價款為人民幣(大寫) 元整(即 元)(此價格中不包含汽車車庫的物業(yè)管理服務費)。乙方付款方式為一次性付清全款。乙方于本協(xié)議簽訂時向甲方付清全部車庫轉(zhuǎn)讓金。
2、甲方收到乙方車庫轉(zhuǎn)讓金后，原佳園小區(qū)開發(fā)商向甲方轉(zhuǎn)讓該車庫而來的相關權益(占有、使用、收益、處分的權利)已經(jīng)全部轉(zhuǎn)移到乙方，甲方無權另行處置該車庫。
3、轉(zhuǎn)讓后，甲乙雙方須到佳園小區(qū)所在的物業(yè)公司備案，就車庫物業(yè)管理費繳存辦理移交手續(xù)。
四、使用管理
1、自甲方向乙方移交該車庫之后所發(fā)生的一切費用及法律責任均由乙方自行承擔。
2、乙方使用該停車庫，須服從和遵守佳園小區(qū)所在物業(yè)公司的統(tǒng)一管理，并交納相應的車庫物業(yè)管理服務費用。
五、生效條件
甲、乙雙方對本協(xié)議未盡事項應協(xié)商解決，發(fā)生爭議由甲方所在地基層人民法院管轄。本協(xié)議自甲、乙雙方簽字后生效，合同附件、補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
六、契約收存
本協(xié)議正本一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，物業(yè)佳園小區(qū)執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
身份證號： 身份證號：
聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：
簽約時間： 年 月 日 簽約時間 年 月 日
實用車位買賣合同范本(十)
出賣人： _________________________________________________________
通訊地址：________________________________________________________
郵政編碼：________________________________________________________
營業(yè)執(zhí)照注冊號：__________________________________________________
企業(yè)資質(zhì)證書號：__________________________________________________
法定代表人：____________________聯(lián)系電話：________________________
委托代理人：____________________聯(lián)系電話：________________________
委托銷售代理機構： _______________________________________________
通訊地址：________________________________________________________
郵政編碼：________________________________________________________
營業(yè)執(zhí)照注冊號：__________________________________________________
買受人：___________________________________________________________
【法定代表人】【負責人】：__________________國籍：_________________
【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【 】：________________________
出生日期：______年______月______日，性別：_________________________
通訊地址：_________________________________________________________
郵政編碼：______________________聯(lián)系電話：_________________________
【法定代理人】【委托代理人】 ：_________________國籍：_____________
【身份證】【護照】【 】：___________________________________________
出生日期：______年______月______日，性別：_________________________
通訊地址：_________________________________________________________
郵政編碼：______________________聯(lián)系電話：_________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《北京市城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理辦法》及淥?泄胤?傘⒎ü嫻墓娑ǎ?雎羧撕吐蚴莧嗽諂降?、自愿、??、?桃恢碌幕?∩暇突檔叵巒3滴輝な凼亂舜锍扇縵灤?椋?/P>
第一條 項目建設依據(jù)
出賣人以【出讓】【轉(zhuǎn)讓】【劃撥】方式取得座落于___________地塊的國有土地使用權。該地塊【國有土地使用證號】【城鎮(zhèn)建設用地批準書號】為：______________________________ ，土地使用權面積為：___________，買受人購買的機動車地下停車位(以下簡稱該車位)所在土地用途為：車位，土地使用年限自_____年 _____月_____日至______年_____月______日止。
出賣人經(jīng)批準，在上述地塊上建設的車位所在樓棟【地名核準名稱】【暫定名】為：________，建設工程規(guī)劃許可證號為：_____，建筑工程施工許可證號為：___________，建設工程施工合同約定的開工日期為：______________，建設工程施工合同約定的竣工日期為：___________________。
第二條 車位預售依據(jù)
該車位已由_____________批準預售，預售許可證號為：___________。
第三條 基本情況
該車位為第一條規(guī)定項目中的第___________【幢】【座】地下______層____號，該車位為【審定編號】【暫定編號】，該車位平面圖見附件一。
該車位所在樓層【層高】【凈高】為：________米，【坡屋頂凈高】最低為：________米，最高為：_______米。
出賣人委托預測該車位面積的房產(chǎn)測繪機構是______________，其預測建筑面積共___________平方米，其中，共用部位與共用房屋分攤建筑面積__________平方米。有關共用部位與共用房屋分攤建筑面積構成說明見附件二。
第四條 抵押情況
與該車位有關的抵押情況為：___________。
1.該車位所分攤的土地使用權及在建工程均未設定抵押;
2.該車位所分攤的土地使用權已經(jīng)設定抵押，抵押權人為：____________，抵押登記部門為：______________________，抵押登記日期為：_____________。
3.該車位在建工程已經(jīng)設定抵押，抵押權人為：________，抵押登記部門為：_________，抵押登記日期為：__________。(2和3可以同時選擇)
4 .____________________________________。
抵押權人同意該車位預售的證明及關于抵押的相關約定見附件三。
第五條 計價方式與價款
出賣人與買受人約定按照下列第_______種方式計算該車位價款。
1.按照“個”計算，該車位總價款為_____仟_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰____拾______元人民幣整(大寫)。
2.按照建筑面積計算，該車位單價為每平方米__________元人民幣，總金額_____仟_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾_____元人民幣整(大寫)。
3.其他約定。見附件四
第六條 付款方式及期限
買受人采取下列第____種方式付款。
1.一次性付款。
2.分期付款。
3.貸款方式付款。買受人可以首期支付購車位總價款的_____%，其余價款可以向___________銀行或住房公積金管理機構借款支付。
4.其他方式。
具體付款方式及期限的約定見附件五。
第七條 出賣人保證該車位沒有產(chǎn)權糾紛，因出賣人原因造成該車位不能辦理產(chǎn)權登記或發(fā)生債權債務糾紛的，由出賣人承擔相應責任。
__________________________________________
______________。
第八條 規(guī)劃變更的約定
出賣人應當按照規(guī)劃行政主管部門核發(fā)的建設工程規(guī)劃許可證規(guī)定的條件建設，不得擅自變更。
出賣人確需變更建設工程規(guī)劃許可證規(guī)定條件的，應當書面征得受影響的買受人同意，并取得規(guī)劃行政主管部門的批準。因規(guī)劃變更給買受人的權益造成損失的，出賣人應當給予相應的補償。
第九條 逾期付款責任
買受人未按照約定的時間付款的，按照下列第______種方式處理：
1.按照逾期時間，分別處理((1)和(2)不作累加)
(1)逾期在_____日之內(nèi)，自約定的應付款期限屆滿之次日起至實際支付應付款之日止，買受人按日計算向出賣人支付逾期應付款萬分之_____的違約金，并于實際支付應付款之日起_____日內(nèi)向出賣人支付違約金，合同繼續(xù)履行。
(2)逾期超過_____日(該日期應當與第(1)項中的日期相同)后，出賣人有權解除合同。出賣人解除合同的，買受人應當自解除合同通知送達之日起 _____日內(nèi)按照累計的逾期應付款的_____%向出賣人支付違約金，并由出賣人退還買受人全部已付款。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意后，合同繼續(xù)履行，自約定的應付款期限屆滿之次日起至實際支付應付款之日止，買受人按日計算向出賣人支付逾期應付款萬分之_____(該比率應當不小于第(1)項中的比率)的違約金，并于實際支付應付款之日起_____日內(nèi)向出賣人支付違約金。
本條所稱逾期應付款是指依照第六條約定的到期應付款與該期實際已付款的差額;采取分期付款的，按照相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。
2.___________________________________________________________。
第十條 交付條件
(一)出賣人應當在____年____月____日前向買受人交付該車位。
(二)該車位交付時應當符合下列第1、2、 、 、 、 、 項所列條件。
1.該車位所在樓棟已取得規(guī)劃驗收批準文件和建筑工程竣工驗收備案表;
2.有資質(zhì)的房產(chǎn)測繪機構出具的該車位面積實測技術報告書;
3.該車位四至已劃線;
4._____________________________________________________;
5._____________________________________________________;
第十一條 逾期交付責任
除不可抗力外，出賣人未按照第十條約定的期限和條件將該車位交付買受人的，按照下列第______種方式處理：
1.按照逾期時間，分別處理((1)和(2)不作累加)
(1)逾期在_____日之內(nèi)(該時限應當不小于第十條第(1)項中的時限)，自第十一條約定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止，出賣人按日計算向買受人支付已交付車位價款萬分之_____的違約金(該違約金比率應當不小于第十條第(1)項中的比率)，并于該車位實際交付之日起_____日內(nèi)向買受人支付違約金，合同繼續(xù)履行。
(2)逾期超過_____日(該日期應當與第(1)項中的日期相同)后，買受人有權退車位。買受人退車位的，出賣人應當自退車位通知送達之日起_____日內(nèi)退還全部已付款，并按照買受人全部已付款的_____%向買受人支付違約金。買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自第十一條約定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止，出賣人按日計算向買受人支付全部已付款萬分之______(該比率應當不小于第(1)項中的比率)的違約金，并于該車位實際交付之日起_____日內(nèi)向買受人支付違約金。
2.__________________________________________________________。
第十二條 交接手續(xù)
(一)該車位達到第十條約定的交付條件后，出賣人應當在交付日的7日前，書面通知買受人辦理交接手續(xù)的時間、地點以及應當攜帶的證件。雙方進行驗收交接時，出賣人應當出示第十條約定的證明文件。出賣人不出示證明文件或者出示的證明文件不齊全，買受人有權拒絕接收，由此產(chǎn)生的逾期交付車位責任由出賣人承擔，并按照第十一條處理。
(二)驗收交接后，雙方應當簽署車位交接單。由于買受人原因未能按期辦理交接手續(xù)的，雙方同意按照下列約定方式處理：
____________________________________________________________;
_____ _______________________________________________________。
第十三條 車位質(zhì)量的約定
出賣人和買受人約定如下：
該車位所在樓棟地基基礎和主體結構質(zhì)量經(jīng)檢測不合格的，買受人有權退車位。買受人退車位的，出賣人應當自退車位通知送達之日起______日內(nèi)退還全部已付款，并按照___________利率付給利息，給買受人造成損失的，由出賣人承擔賠償責任。因此而發(fā)生的檢測費用由出賣人承擔。
買受人要求繼續(xù)履行合同的，應當與出賣人另行簽訂補充協(xié)議。
________________________________________________________。
第十四條 保修責任
雙方應當簽訂補充協(xié)議詳細約定保修范圍、保修期限和保修責任等內(nèi)容。
在該車位保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題，雙方有退車位約定的，按照約定處理;沒有退車位約定的，出賣人應當履行保修義務，買受人應當配合保修。非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔責任。
第十五條 使用承諾
買受人使用該車位期間，不得擅自改變用途和該車位所在樓棟的建筑主體結構、承重結構。除本合同、補充協(xié)議及其附件另有約定者外，買受人在使用該車位期間有權與其他權利人共同使用與該車位有關的共用部位和設施，并按照共用部位與共用房屋分攤面積承擔義務。
出賣人不得擅自改變與該車位有關的共用部位和設施的使用性質(zhì)。
________________________________________________________。
第十六條 產(chǎn)權登記
(一)初始登記
出賣人應當在______年______月______日前，取得該車位所在樓棟的權屬證明。如因出賣人的責任未能在本款約定期限內(nèi)取得該車位所在樓棟的權屬證明的，雙方同意按照下列第______種方式處理：
1.買受人有權退車位。買受人退車位的，出賣人應當自退車位通知送達之日起____日內(nèi)退還全部已付款，并按照買受人全部已付款的____%向買受人支付違約金。買受人不退車位的，合同繼續(xù)履行，自出賣人應當取得該車位所在樓棟的權屬證明期限屆滿之次日起至實際取得權屬證明之日止，出賣人應當按日計算向買受人支付全部已付款萬分之_______的違約金，并于出賣人實際取得權屬證明之日起_____日內(nèi)向買受人支付。
2._____________________________________________________。
(二)轉(zhuǎn)移登記
1.車位交付使用后，雙方同意按照下列第_____種方式處理：
(1)雙方共同向權屬登記機關申請辦理車位權屬轉(zhuǎn)移登記。
(2)買受人同意委托_____________向權屬登記機關申請辦理車位權屬轉(zhuǎn)移登記，委托費用__________ 元人民幣(大寫)。
2.如因出賣人的責任，買受人未能在該車位交付之日起_______日內(nèi)取得該車位所有權證書的，雙方同意按照下列第_________種方式處理：
(1)買受人有權退車位。買受人退車位的，出賣人應當自退車位通知送達之日起____日內(nèi)退還買受人全部已付款，并按照_____利率付給利息。買受人不退車位的，自買受人應當取得該車位所有權證書的期限屆滿之次日起至實際取得該車位所有權證書之日止，出賣人按日計算向買受人支付全部已付款萬分之 _____的違約金，并于買受人實際取得該車位所有權證書之日起____日內(nèi)向出賣人支付。
(2)_________________________________________________________。
第十七條 前期物業(yè)服務
(一)出賣人依法選聘的物業(yè)管理企業(yè)為：__________，資質(zhì)證號為： __________提供停車管理服務。該企業(yè)應該按照規(guī)定辦理相應的停車管理服務備案手續(xù)。
出賣人依法選聘專業(yè)停車管理服務企業(yè)：__________________提供停車管理服務。該企業(yè)應按照規(guī)定辦理相應的停車管理服務的備案手續(xù)。
(二)前期物業(yè)管理期間，由【物業(yè)管理企業(yè)】【專業(yè)停車管理服務企業(yè)】按照【年】【半年】______收取地下停車管理服務費。
(三)出賣人負責監(jiān)督【物業(yè)管理企業(yè)】【專業(yè)停車管理服務企業(yè)】按照前期服務合同的約定提供地下停車管理服務。
(四)物業(yè)服務的內(nèi)容和業(yè)主臨時公約的內(nèi)容見附件六。地下停車管理服務的內(nèi)容應與前期服務合同約定的相關內(nèi)容一致。
買受人已詳細閱讀附件六的內(nèi)容，同意由出賣人依法選聘【物業(yè)管理企業(yè)】【專業(yè)停車管理服務企業(yè)】提供停車管理服務，遵守業(yè)主臨時公約。
第十八條 不可抗力
因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人。
第十九條 爭議解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按照下列第______種方式解決：
1.提交____________仲裁委員會仲裁。
2.依法向人民法院起訴。
第二十條 本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效，未盡事項，雙方可以另行簽訂補充協(xié)議。對本合同的變更或解除，應當采用書面形式。本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第二十一條 本合同及附件共______頁，一式______份，具有同等法律效力，其中出賣人______份，買受人_______份，__________份，______份。
第二十二條 自本合同生效之日起30日內(nèi)，由出賣人向__________申請辦理該車位的預售合同登記備案手續(xù)。出賣人自本合同生效之日起30日內(nèi)未申請預售登記的，買受人可以申請預售登記。預售的車位已抵押的，預售登記應當由出賣人和買受人雙方共同申請。
出賣人(簽章)：______________________
【法定代表人】：______________________
【委托代理人】(簽章)：______________
【委托銷售代理機構】(簽章)：________
簽訂時間：_________年________月_____日
簽訂地點：____________________________
買受人(簽章)：______________________
【法定代表人】：______________________
【負責人】：__________________________
【委托代理人】(簽章)：______________
簽訂時間：________年________月______日
簽訂地點：____________________________
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