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    民間借款合同優(yōu)秀范本

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    民間借款合同是指自然人之間、自然人與非金融機(jī)構(gòu)法人之間、其他組織之間,非金融機(jī)構(gòu)法人、其他組織之間,約定一方向另一方借用一定數(shù)量的款項(xiàng)所產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系的合同。那么簽訂借款合同需要注意什么呢?一般要包括什么條約?以下是小編為大家整理的借款合同范文,感謝您的閱讀。

    民間借款合同優(yōu)秀范本

    民間借款合同范文1

    抵押人(甲方)_________

    抵押權(quán)人(乙方)_________

    為確保_________年_________字第_________號(hào)_________合同(以下簡(jiǎn)稱主合同)的履行,甲方同意將其購買的而尚未付清余款的房地產(chǎn)抵押予乙方,作為到期還清貸款的擔(dān)保。甲方保證提供的資料真實(shí)合法有效。為此,甲、乙雙方根據(jù)自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商,訂立本合同。

    第一條 甲方購買的該房地產(chǎn)座落于_________建設(shè)面積_________㎡,系_________房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)的商品房,商品房預(yù)(銷)售合同號(hào)_________,土地使用權(quán)性質(zhì)為出讓(劃撥)

    第二條 甲方同意將上述房地產(chǎn)及其附著物之全部權(quán)益設(shè)立抵押權(quán)抵押給乙方。

    第三條 甲方購買房地產(chǎn)的價(jià)格為¥_________萬元,甲方已交房款人民幣(大寫)_________萬元。抵押貸款額為人民幣(大寫)_________萬元。

    第四條 設(shè)立抵押之房地產(chǎn)擔(dān)保范圍為被擔(dān)保債務(wù)的主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金、實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。

    第五條 抵押期限從借款開始至還清所欠款項(xiàng)為止。

    第六條 抵押期間,抵押物由甲方占管。甲方在占管期間應(yīng)當(dāng)維護(hù)抵押物的完好,乙方有權(quán)檢查抵押物的管理情況,甲方不得拒絕。

    第七條 抵押期間,甲方未征得乙方書面同意不得擅自將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、再抵押、拆除、改建;不得改變其用途;未通知乙方,上述行為無效。

    轉(zhuǎn)讓抵押物的價(jià)款明顯低于其價(jià)值的,乙方可以要求甲方提供相應(yīng)的擔(dān)保;甲方不提供的,不得轉(zhuǎn)讓抵押物。

    甲方轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價(jià)款,應(yīng)當(dāng)向乙方提前清償所擔(dān)保的債權(quán)或者向乙方同意的第三人提存,超過債權(quán)數(shù)額的部分歸甲方所有,不足部分由債務(wù)人清償。

    第八條 抵押權(quán)不得與債權(quán)分離而單獨(dú)轉(zhuǎn)讓或者作為其它債權(quán)的擔(dān)保。

    第九條 除自然耗損外,抵押物發(fā)生損壞,甲方應(yīng)當(dāng)采取措施,負(fù)責(zé)保養(yǎng)和維修,以減少損失,其費(fèi)用由甲方自負(fù),并及時(shí)通知乙方。因意外毀損或滅失,不能或不足以作為債務(wù)擔(dān)保的,乙方有權(quán)要求甲方重新提供或增加擔(dān)保以彌補(bǔ)不足或根據(jù)《保險(xiǎn)法》的規(guī)定直接向保險(xiǎn)公司行使求償權(quán)。

    第十條 抵押物由于國家建設(shè)及其它政府行為而導(dǎo)致抵押物價(jià)值降低不足以作為債務(wù)擔(dān)保時(shí),乙方有權(quán)要求甲方重新提供或增加擔(dān)保。

    第十一條 甲方應(yīng)乙方要求需要保險(xiǎn)的,甲方應(yīng)在本合同簽訂前為抵押物投保,并以抵押權(quán)人作為保險(xiǎn)賠償?shù)牡谝皇芤嫒?。甲方在合同有效期?nèi),不得自行撤銷保險(xiǎn),在保險(xiǎn)期限結(jié)束而本合同未結(jié)束時(shí),應(yīng)繼續(xù)全額投保。

    第十二條 抵押關(guān)系中合同主體發(fā)生變更,本合同繼續(xù)有效。合同規(guī)定的權(quán)利、義務(wù),由變更后的合同主體享有、承擔(dān)。抵押當(dāng)事人應(yīng)共同到揚(yáng)州市房產(chǎn)交易所申請(qǐng)辦理合同變更登記手續(xù)。合同條款有變化的須重新簽訂合同,并征得對(duì)方同意。

    第十三條 違約責(zé)任:_________

    第十四條 該抵押合同簽訂后(土地上新增的房屋不屬于抵押財(cái)產(chǎn)),債務(wù)人如未能按主合同履行債務(wù),乙方可按國家規(guī)定,向有關(guān)部門申請(qǐng)?zhí)幏值盅何铩T谔幏值盅何飼r(shí),除以劃撥方式取得的土地使用權(quán)須先繳納相當(dāng)于土地出讓金數(shù)額外,所得款項(xiàng)按如下順序分配:

    (一)支付處分抵押物的費(fèi)用;

    (二)扣繳抵押物應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi);

    (三)償還債權(quán)人的債權(quán)本金、利息、違約金及損害賠償金;

    (四)剩余價(jià)款交還甲方。

    如果變賣原抵押物的價(jià)款不足償還乙方債權(quán)本息或有關(guān)費(fèi)用的,乙方有權(quán)追索應(yīng)償還部分。

    第十五條 本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議,甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成,乙方有權(quán)直接向乙方所在地的人民法院起訴。

    第十六條 本合同生效后,甲、乙雙方應(yīng)到揚(yáng)州市房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍監(jiān)理處依法申請(qǐng)房屋他項(xiàng)權(quán)利登記,并領(lǐng)取《房屋他項(xiàng)權(quán)證》。

    第十七條 本合同全部條款履行完畢,甲、乙雙方應(yīng)在三十日內(nèi)(港、澳、臺(tái)地區(qū)或境外當(dāng)事人在三個(gè)月內(nèi))到揚(yáng)州市房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍監(jiān)理處依法申請(qǐng)辦理房屋他項(xiàng)權(quán)注銷手續(xù)。

    第十八條 本合同為單獨(dú)設(shè)立抵押合同,本合同效力不受借款合同效力的影響。

    第十九條 甲方因工作調(diào)動(dòng),變更常住地址,應(yīng)及時(shí)書面告知乙方。

    第二十條 本合同未盡事項(xiàng)雙方可另行議定,本合同及補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章并經(jīng)揚(yáng)州市房產(chǎn)交易所登記監(jiān)證后生效。

    第二十一條 本合同及補(bǔ)充協(xié)議、附件一式_________份,甲、乙方各執(zhí)_________份,登記監(jiān)證部門_________份。本合同補(bǔ)充協(xié)議、附件有_________,本合同及補(bǔ)充協(xié)議、附件具有同等法律效力。

    第二十二條 雙方約定的其它事項(xiàng):_________

    甲方(簽章)______________   乙方(簽章)______________

    法定代表人(簽章)________   法定代表人(簽章)________

    法定地址:_______________   法定地址:_______________

    委托代理人(簽章)________   委托代理人(簽章)________

    ________年_______月____日   ________年_______月____日

    簽約地點(diǎn):_______________   簽約地點(diǎn):_______________

    民間借款合同范文2

    甲方(借款人)__________________

    乙方(出借人)__________________

    甲、乙雙方在平等自愿、友好協(xié)商的基礎(chǔ)上,達(dá)成以下借款協(xié)議。

    第一條

    第二條 甲方向乙方借款人民幣_(tái)_____元整,用途為____________________________________。 借款期限為___年,從____年__月__日起至____年__月__日止。

    第三條 借款利率為:__________________。

    第四條 借款期限屆滿,甲方保證返還借款,否則愿意承擔(dān)一切法律責(zé)任。

    第五條 乙方在本協(xié)議簽訂后__日內(nèi)將借款交付甲方。

    第六條 還款方式:__________________。

    第七條 乙方未按時(shí)將款交付甲方或者甲方未按時(shí)還款,違約方應(yīng)當(dāng)向守約方支付違約金_

    _____元。

    第八條 本協(xié)議一式兩份,自甲、乙雙方雙方簽名并加蓋公章之日生效,甲、乙雙方各執(zhí)一

    份為憑。

    甲方(簽字):______ 乙方(簽字)________ 身份證號(hào):_______ 身份證號(hào):______ 電話:_________ 電話:_________ ____年__月__日 ____年__月__日

    民間借款合同范文3

    甲方(借款人):_____________________

    身份證號(hào)碼:_________________________

    乙方(貸款人):_____________________

    身份證號(hào)碼:_________________________

    甲乙雙方就下列事宜達(dá)成一致意見,簽訂本合同。

    一、乙方貸給甲方人民幣(大寫)_____________________ ,于_____________________前交付甲方。

    二、貸款利息:_____________________________________________

    三、借款期限:_____________________________________________

    四、還款日期和方式:_______________________________________

    五、違約責(zé)任:_____________________________________________

    六、本合同自_____________________生效。本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。

    甲方(簽字、蓋章):_____________________

    乙方(簽字、蓋章):_____________________ 借據(jù)

    今借到_________(姓名)人民幣(大寫)_________________元整,_______年______月_____日前歸還,月息按________計(jì)算。

    借款人:_________________________

    (簽字蓋章)

    ____________年________月_______日


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