2024廣州住房公積金政策最新調(diào)整

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2024廣州住房公積金政策最新調(diào)整（發(fā)布）

11月26日，廣州市住房公積金管理中心印發(fā)《廣州住房公積金管理中心關(guān)于調(diào)整住房公積金政策的通知》，推出系列住房公積金利好惠民政策，該《通知》自印發(fā)之日起施行，有效期為5年。

《通知》中明確：

一、提高住房公積金貸款最高額度

將“一人”和“兩人或兩人以上”住房公積金貸款最高額度分別由原來(lái)的70萬(wàn)元和120萬(wàn)元，提升至80萬(wàn)元和160萬(wàn)元。

二、降低第二套住房公積金貸款最低首付款比例

將購(gòu)買(mǎi)二套自住住房公積金貸款的最低首付比例由30%、40%下調(diào)至20%，與購(gòu)買(mǎi)首套住房一致。

三、購(gòu)買(mǎi)保障性住房申請(qǐng)公積金貸款最低首付款比例為15%

四、提高對(duì)二孩及以上家庭支持力度

將二孩及以上家庭購(gòu)買(mǎi)首套、二套住房的公積金貸款最高額度上浮比例提高至40%。

五、延長(zhǎng)住房公積金貸款期限

貸款期限最長(zhǎng)可以計(jì)算到借款人退休年齡后5年，不超過(guò)68歲。

六、調(diào)整住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)

將住房公積金貸款套數(shù)認(rèn)定調(diào)整為在購(gòu)房所在區(qū)無(wú)住房的可按首套住房認(rèn)定，在購(gòu)房所在區(qū)符合“租一買(mǎi)一”“賣(mài)一買(mǎi)一”的可按核減后的住房套數(shù)認(rèn)定。

七、提高租房提取額度

將無(wú)房租賃提取額度由1400元/人/月提高至2000元/人/月。

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企業(yè)為職工繳存住房公積金，體現(xiàn)了企業(yè)對(duì)職工的關(guān)愛(ài)，可以提高職工對(duì)企業(yè)的認(rèn)同感和歸屬感，有利于穩(wěn)定職工隊(duì)伍，增強(qiáng)企業(yè)凝聚力和向心力。

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為在職職工繳存住房公積金是企業(yè)的法定義務(wù)。按時(shí)足額繳存住房公積金，可以避免產(chǎn)生不必要的勞動(dòng)糾紛和訴訟風(fēng)險(xiǎn)，有助于提升企業(yè)形象。

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住房公積金是職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金，包括單位為職工繳存部分和個(gè)人繳存部分，均歸職工個(gè)人所有。

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目前，住房公積金貸款利率執(zhí)行：5年(含5年)和5年以上首套個(gè)人住房公積金貸款利率分別為2.35%和2.85%;5年(含5年)和5年以上二套個(gè)人住房公積金貸款利率分別為2.775%和3.325%。相比商業(yè)住房貸款，能減少職工利息支出。