廣州住房公積金政策重大調(diào)整

2024年廣州住房公積金政策重大調(diào)整政策是怎樣的?住房公積金的使用有什么變化?下面給大家分享一些關(guān)于2024年廣州住房公積金政策重大調(diào)整(必看)，希望能夠?qū)Υ蠹业男枰獛?lái)力所能及的有效幫助。

2024年廣州住房公積金政策重大調(diào)整(必看)

11月26日，廣州市住房公積金管理中心印發(fā)《廣州住房公積金管理中心關(guān)于調(diào)整住房公積金政策的通知》，推出系列住房公積金利好惠民政策，該《通知》自印發(fā)之日起施行，有效期為5年。

《通知》中明確：

一、提高住房公積金貸款最高額度

將“一人”和“兩人或兩人以上”住房公積金貸款最高額度分別由原來(lái)的70萬(wàn)元和120萬(wàn)元，提升至80萬(wàn)元和160萬(wàn)元。

二、降低第二套住房公積金貸款最低首付款比例

將購(gòu)買(mǎi)二套自住住房公積金貸款的最低首付比例由30%、40%下調(diào)至20%，與購(gòu)買(mǎi)首套住房一致。

三、購(gòu)買(mǎi)保障性住房申請(qǐng)公積金貸款最低首付款比例為15%

四、提高對(duì)二孩及以上家庭支持力度

將二孩及以上家庭購(gòu)買(mǎi)首套、二套住房的公積金貸款最高額度上浮比例提高至40%。

五、延長(zhǎng)住房公積金貸款期限

貸款期限最長(zhǎng)可以計(jì)算到借款人退休年齡后5年，不超過(guò)68歲。

六、調(diào)整住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)

將住房公積金貸款套數(shù)認(rèn)定調(diào)整為在購(gòu)房所在區(qū)無(wú)住房的可按首套住房認(rèn)定，在購(gòu)房所在區(qū)符合“租一買(mǎi)一”“賣(mài)一買(mǎi)一”的可按核減后的住房套數(shù)認(rèn)定。

七、提高租房提取額度

將無(wú)房租賃提取額度由1400元/人/月提高至2000元/人/月。

住房公積金養(yǎng)老保障

退休時(shí)一次性銷(xiāo)戶(hù)提取全額住房公積金本息。

同時(shí)，為幫助廣大新市民、青年人等群體解決基本住房問(wèn)題，梅州公積金鼓勵(lì)靈活就業(yè)人員繳存住房公積金，并享受與單位繳存職工同等權(quán)益!

廣州

單位和個(gè)人各繳一半，全額歸個(gè)人所有。

在繳存基數(shù)和繳存比例上下限區(qū)間內(nèi)繳存的住房公積金允許在個(gè)人應(yīng)納稅所得額中扣除，個(gè)人提取住房公積金免征個(gè)人所得稅。

非廣州市戶(hù)籍職工可申請(qǐng)來(lái)穗人員入戶(hù)積分，繳存每滿1年計(jì)2分，上不封頂。

符合提取條件可提取個(gè)人名下的住房公積金。

符合貸款條件可申請(qǐng)住房公積金低息貸款，節(jié)約利息支出。

退休時(shí)一次性銷(xiāo)戶(hù)提取全額住房公積金本息，可作為養(yǎng)老保障。

廣州

住房公積金由黨政機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工繳存。

廣州

1.購(gòu)房福利

繳存住房公積金后，你可以享受到更低的貸款利率，從而減輕購(gòu)房壓力。

2.免稅優(yōu)惠

企業(yè)和個(gè)人按照國(guó)家或地方政府規(guī)定的比例提取并向指定金融機(jī)構(gòu)實(shí)際繳存的住房公積金，不計(jì)入個(gè)人當(dāng)期的工資、薪金收入，免予征收個(gè)人所得稅。

3.醫(yī)療減負(fù)

職工本人、配偶及未成年子女個(gè)人享受本市醫(yī)療保險(xiǎn)待遇費(fèi)用報(bào)銷(xiāo)后，同一社保年度內(nèi)，個(gè)人支付的醫(yī)療費(fèi)用累計(jì)超過(guò)2萬(wàn)元的，可以在該社保年度內(nèi)或該社保年度結(jié)束的一年內(nèi)提取住房公積金。減輕醫(yī)療負(fù)擔(dān)。

4.積分入戶(hù)

在本市按月繳存住房公積金的，每繳存1個(gè)月積0.3分，最高上限30分。

5.計(jì)息收入

職工賬戶(hù)內(nèi)住房公積金存款利息，按中國(guó)人民銀行有關(guān)利率管理規(guī)定進(jìn)行計(jì)息，且免征利息稅。每年的6月30日為職工住房公積金賬戶(hù)資金結(jié)息日。

6.養(yǎng)老保障

長(zhǎng)期繳存住房公積金，可在退休后一次性提取本人賬戶(hù)內(nèi)全部余額，作為生活保障。

廣州

公積金貸款作為政策性貸款，貸款利率按照中國(guó)人民銀行公布的利率標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，目前首套個(gè)人住房公積金貸款利率：五年期以下(含五年)為2.35%，五年以上為2.85%。

第二套個(gè)人住房公積金貸款利率：五年以下(含五年)為2.775%，五年以上為3.325%。